大通国家森林公园察罕河景区旅游开发整体招商项目
一、资源基本情况
大通回族土族自治县位于青海省会西宁市北端,西与"中国原子城"和青海湖景区相邻,东接互助土族自治县,北靠门源回族自治县,南接省会西宁。大通有国家级森林公园鹞子沟和察罕河景区,有省级风景名胜老爷山、娘娘山、风光如画、资源丰富的宝库自然保护区。广茂的森林、草原、雄伟的雪山、冰川,珍稀的野生动植物,大通聚居有汉、回、土、藏、蒙古等民族,具有独特的高原民族民俗风情。面积3060平方公里,海拔2240-4600米。
大通历史悠久,文化灿烂,物产丰富,风光秀丽,旅游资源品类众多,近年来,随着社会的发展,公路、通讯、城市基础设施、景区建设等有了明显提高。宁大高速公路、宁大铁路直通县城,宁张二级公路贯穿全境。
大通国家森林公园于2001年批准成立,分鹞子沟景区和察罕河景区两部分,察罕河景区位于县境北部,距省会西宁82公里,是西宁周边最近的、独具原始自然风貌的生态旅游胜地。察罕河发源于达坂山,为宝库河一级支流。河谷狭长,地形起伏较大,风景沟位于宝库自然保护区当中,与黑泉水库毗邻,总面积3114公顷,海拔2868-4235米,风景沟呈狭长沟谷地貌,沟内以石林、瀑布、冰川、圆柏林、杜鹃林构成独特的自然地貌和森林景观,被誉为察罕河的"五绝"。整个公园景观既有江南风光的秀美,又有青藏高原雄伟、粗犷、险峻的地貌特征。因而享有"青藏高原张家界"之美称。主要景区景点有:大西沟景区、东沟景区、柏木圈景区、玉兔盗仙草、水泻石门、双龙戏水、浪漱奇石、丹凤朝阳、将军岩、骆驼峰等。景区由县林业局宝库林场景区管理站负责管理,建有景区大门及管理站,有管理人员6人,景区已编制审批了大通国家森林公园总体规划。根据规划已初步建有景区内可通行汽车的沙石道路和观景台阶,景区野生动物种类繁多,并设有科普教学区,设立了景区说明牌和道路指示牌,修建了旱厕3处及垃圾箱,增设了5家旅游茶园,开展有马匹骑乘、摄影等旅游活动。游客人数4万人次,现门票价格为2元。近期有望提高到10元以上。我县制定了招商引资和旅游开发优惠政策以及大通国家森林公园管理优惠办法,欢迎各界朋友来大通观光旅游、考察投资。
二、项目主要建设内容
根据国家森林公园总体规划,察罕河景区开发的主要方向为餐饮、娱乐、住宿等服务接待设施建设和别具特色的旅游开发项目;景区风景林建设;景点建设和森林资源保护及科普培训等基本条件建设;水、电、路、通讯、环卫等基础设施条件建设。主要建设内容为:
(一)服务及游乐开发项目
察罕河景区度假别墅、旅游观光车、景区观景摄影棚、石门湖修建及漂流等旅游开发项目建设;
(二)生态环境及景点建设
1800平方米旅游管理中心及生态科普展览室,景区河道景观整治5公里;风景林营造及生态保护措施;景点防护栏72米,景区内农户迁移工程21户;
(三)基础设施及环卫建设
1、景区道路建设:宁张公路至景区东沟口拓宽并按国家三级路面修整4.05公里;经东岔别墅区至桦树林2.0公里建三级柏油路,路面宽6.5米,公路桥涵15座小桥2座;护岸墙4公里。建3米宽的景区观光道路10公里,登山台阶10公里;
2、电力通讯:需架设50KVA输电线路6公里;埋10对光缆程控电话线路;
3、给排水工程;
4、环卫设施5处生态环保厕所,垃圾箱50个,停车场3000平方米。环保清运车1辆。
三、建设条件:景区距西宁市82公里,有高速公路和宁张二级公路和铁路,宁张公路(国道227线)直达景区,交通便利。电力、通讯畅通可达景区管理站。
四、项目建设投资
基础设施建设1600万元,景点建设280万元,营林及生态防护措施550万元,服务及游乐开发项目650万元,其它项目开发及不可预见费20万元,合计:3100万元。
五、项目运营及财务分析:按建设期9年,正常营运期12年计算。各项目设施建成后,年可达到营业收入332万元。投资回收期:10年。
六、招商方式
1、整体投资开发
(1)建设-移交开发模式;
(2)独资公司;
(3)合资开发;
(4)合股开发;
(5)股份合作开发;
2、分项目投资开发
(1)服务性项目投资、承包、租赁;
(2)基础设施项目投资转让;
3、景区旅游经营专营权转让或委托经营。
七、联系方式
联系单位:大通回族土族自治县 旅游局
联系人:陈万才 孙东祥
联系电话:0971-2724345