在古城逐梦 想给西宁一份献礼　

    自幼在江南水乡长大的胡董，浸润了江浙人的精明犀利。他感觉:江浙的房地产发展已经具备了一定的高度，虽然西部与江浙一带相比较，房地产业尚不够成熟规范，但却蕴含着极大的发展空间。西部的房地产业依然处在成长期，需要有一种全新的理念与品质去注入，不是对东部地产经验的简单复制，而是对东部地产经验与模式的特别校验与另类创新。去年五月，在朋友的建议下，胡董踏上了掘金青海的征程。

    也许注定要和西宁这个城市结缘，初下飞机驱车在高速路上，郁郁葱葱的乡野，蓝天白云的高远……这一路被甩在身后的风景，让胡董的心与青海有一种自然的接近。颠覆了过去别人灌输给他的“青海落后”的概念，他说青海要比想象中的美多了。城中、城西、城南、城北，在对西宁各楼盘的考察中，很快他便喜欢上了青海独有的人文气息。他坚信，在青海投资房地产大有作为，一方面青藏铁路的开通给青海带来了前所未有的发展际遇；另一方面，各州县老百姓在西宁安居的梦想在逐日积累。短短五天时间，在跑遍了西宁市大大小小的房产公司后外，决定用“惟一”来赢取消费者的青睐和奠定自己在地产界的位置，细心的胡董以专业的眼光读懂了坐拥西宁城中区黄金地段的地理优势：辖区内以大十字为中心，南到南山路，北至七一路，东到花园南街，西至长江路的区域，已逐渐形成比较完善的网状商业区，有着发展商业地产得天独厚的优势。众多市级配套均在它的生活半径内，到繁华商业中心仅几站之遥，购物、休闲、消费，都是散步即至的事情。

    看重五一路口劳动公园和西宁最大的早市与老百姓生活的天然亲和力；看好滨河路面山背水对居家环境“山水元素”的打造；还有那滨河路与五一路交汇处到火车站、商业区以及学校的出行便捷通畅的“锦上添花”，力主“出则繁华，入则宁静”……于是，接手位于西宁五一路口的泰和园小区三期、四期开发。着手打造西宁居家生活的城市先锋，公司起名“新高度”，让新高度成为前行中的标杆。2007年10月18日，带着“城市先锋”的梦想进入古城西宁，秉承始终如一的专业精神与持续不断的创新能力，以诚意与实力将顶级建筑设计引入西宁。其富有个性的创新特色，健康化、现代化的设计品位，无疑将献礼于全面提升西宁城市形象的进程中。胡董说，对于房地产而言，如何在有限的空间里实现更多的功能，用有限的成本营造出更高的品质，这不仅需要置业者的责任心和勤劳，更需要付出思考的智慧——用心去做。

    俯瞰这座城市 这里有我们的高度

    “向上一小步，也有新高度。俯瞰这座城市，这里有我们的高度：一窗山水，亲山、亲水、新自然；汇聚城市中坚，标注城市未来。”青海新高度房地产投资有限公司董事长胡国良要在这座城市放飞自己的梦想。

    1998年大学毕业的他在当地著名的华丰建筑集团完成了书本知识与社会知识的过渡，随后凭藉房地产经营管理的专业知识底蕴，先后代理从事了多个经典房地产楼盘的销售。而今在青海掘金，成就了大学时代宿舍聊天室“自己想当开发商”的梦想。

    在一支平均年龄三十岁左右、开拓进取、富有创新精神团队的帮衬下，拉开了在滨河南路、湟水河边，建造总面积约96000平方米的“城市先锋”的手笔。两栋二十九层三栋三十一层高层住宅，临滨河生态大河景观一字排布。利用楼体高度和滨河绿色走廊的绿意围合，让山水景观尽收眼底，南北朝向的建筑将采光优势发挥到了极致，辅之于新型的建筑材料，确保了楼盘现代精良的“先锋品质”；西宁惟一设有观光电梯的高层住宅公寓楼完全颠覆了传统的电梯概念，登临电梯不仅可坐拥西宁南北两山的美景，而且还将电梯起落间，造能、节能产生清洁电源的环保新概念传递给了西宁人。

    在其近十年从事房地产事业的履历上，西进青海便成了自主创新、颇具挑战性的一笔。首先，自行投资、自行开发、楼盘开发营销成功与否，所有的压力点都指向这个年轻瘦弱的70后；其次，从东南向西北，还有着诸多饮食、气候等生活方面的诸多不便。用胡董的话说：生活上的不适可以慢慢去习惯，但从挖地基建筑楼盘到建筑品质保证、营销策划落地再到变为有影响力的住宅小区，每一日都需要在不断思考创新中“捱过”。难怪，春节返乡“你怎么瘦成这样了？”是胡董所听到的最多的一句问候。

　　以先锋的名义 引领生活新主张

    据胡董介绍，既不克隆别人，也不重复自己，从智慧中汲取力量，满足都市引领者对发展与创新的独特追寻，更与西宁的普通百姓一起放飞梦想，创造品质生活是“城市先锋”的生活新主张。

    “城市先锋”设计从38.63———47.47平方米的小户型到86-170平方米的标准户型，其中小户型为主力户型。特别是“定位普通老百姓，突出80—120平米的户型为主”，这一开发理念先于国家政策出台新开发楼盘90平米户型占70%以上的规定之前，要知道，主打600余套精品小户型，“城市先锋”给予业主的不仅仅是一种生活主张，更多是人文关怀。这何止是一个地产精英的商业嗅觉，更大意义上是胡董注重普通百姓消费人群的亲和。

    将“人本”精神落实到设计的每一个细微之处，给居住者创造更多有形无形的优居生活空间。在人文设计上，充分考虑了社区业主的精神空间，专为年轻一族及投资群体度身订做的时尚单身公寓房源，首付三四万、打出“40平米的家400平米的客厅”的贴心关怀，楼上的小户型与酒店式商务大厅相得益彰，为他们倾心打造现代主义健康新式住宅。有人预言:具有投资起点低、市场换手率高、求租需求量大、成熟产品紧缺等特点， “城市先锋”小户型公寓板式楼无疑对西宁地产是一枚“重磅炸弹”！(来源：青海日报 作者：韩惠朋 张宏祥)

编辑：陈希娜